Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 943 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 357 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 066 582 zł
| Cena: | 3 083 942,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 613,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 066 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 357 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 549 zł | 4% | 10 lat | 4 557 451 zł | 610 149 zł | 3 947 302 zł | 25 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 392 337 zł | 4% | 10 lat | 5 536 294 zł | 742 515 zł | 4 793 779 zł | 30 870 zł |
| Większy wkład własny | 3 083 943 zł | 8% | 10 lat | 4 971 316 zł | 663 294 zł | 4 308 021 zł | 26 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 943 zł w kredycie na 2 960 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2960585.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 960 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 944 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 869 zł czyli o 4 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
