Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 506 zł na 10 lat będzie kosztował 500 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 879 zł
| Cena: | 308 506,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 912,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 656 zł | 8% | 10 lat | 450 358 zł | 59 982 zł | 390 376 zł | 2 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 357 zł | 8% | 10 lat | 550 437 zł | 73 311 zł | 477 126 zł | 2 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 506 zł | 4% | 10 lat | 506 568 zł | 67 819 zł | 438 749 zł | 2 807 zł |
| Większy wkład własny | 308 506 zł | 18% | 10 lat | 486 823 zł | 64 068 zł | 422 756 zł | 2 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 506 zł w kredycie na 283 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 283826.47 zł.
| Kwota kredytu: | 283 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 378 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 151 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
