Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 085 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 085 383 zł na 10 lat będzie kosztował 5 035 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 360 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 069 414 zł
| Cena: | 3 085 382,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 275,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 069 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 035 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 360 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 776 844 zł | 4% | 10 lat | 4 559 578 zł | 610 434 zł | 3 949 145 zł | 25 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 393 921 zł | 4% | 10 lat | 5 538 879 zł | 742 861 zł | 4 796 017 zł | 30 885 zł |
| Większy wkład własny | 3 085 383 zł | 8% | 10 lat | 4 973 637 zł | 663 604 zł | 4 310 033 zł | 26 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 085 383 zł w kredycie na 2 961 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2961967.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 961 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 946 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 884 zł czyli o 4 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
