Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 085 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 085 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 837 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 200 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 069 415 zł
| Cena: | 3 085 382,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 275,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 069 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 837 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 200 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 776 844 zł | 18% | 10 lat | 4 381 860 zł | 576 667 zł | 3 805 193 zł | 20 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 393 921 zł | 18% | 10 lat | 5 321 668 zł | 701 591 zł | 4 620 077 zł | 25 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 085 383 zł | 8% | 10 lat | 4 973 637 zł | 663 604 zł | 4 310 033 zł | 26 534 zł |
| Większy wkład własny | 3 085 383 zł | 28% | 10 lat | 4 702 123 zł | 612 016 zł | 4 090 107 zł | 19 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 085 383 zł w kredycie na 2 530 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530014.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 370 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 088 zł czyli o 5 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
