Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 085 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 085 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 973 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 310 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 069 415 zł
| Cena: | 3 085 382,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 276,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 069 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 973 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 310 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 360 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 776 844 zł | 8% | 10 lat | 4 504 042 zł | 599 882 zł | 3 904 160 zł | 23 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 393 921 zł | 8% | 10 lat | 5 471 000 zł | 729 965 zł | 4 741 036 zł | 29 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 085 383 zł | 4% | 10 lat | 5 035 344 zł | 675 329 zł | 4 360 016 zł | 28 077 zł |
| Większy wkład własny | 3 085 383 zł | 18% | 10 lat | 4 837 880 zł | 637 810 zł | 4 200 070 zł | 22 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 085 383 zł w kredycie na 2 838 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2838552.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 838 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 781 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 514 zł czyli o 4 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
