Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 085 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 085 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 702 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 090 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 069 415 zł
| Cena: | 3 085 382,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 276,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 069 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 702 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 090 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 776 844 zł | 28% | 10 lat | 4 259 679 zł | 553 453 zł | 3 706 226 zł | 17 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 393 921 zł | 28% | 10 lat | 5 172 335 zł | 673 218 zł | 4 499 117 zł | 21 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 085 383 zł | 18% | 10 lat | 4 837 880 zł | 637 810 zł | 4 200 070 zł | 22 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 085 383 zł w kredycie na 2 221 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2221475.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 221 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 959 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 663 zł czyli o 5 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
