Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 085 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 085 572 zł na 10 lat będzie kosztował 5 035 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 360 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 069 787 zł
| Cena: | 3 085 572,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 363,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 069 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 035 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 360 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 015 zł | 4% | 10 lat | 4 559 859 zł | 610 471 zł | 3 949 387 zł | 25 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 394 129 zł | 4% | 10 lat | 5 539 219 zł | 742 907 zł | 4 796 312 zł | 30 887 zł |
| Większy wkład własny | 3 085 572 zł | 8% | 10 lat | 4 973 942 zł | 663 645 zł | 4 310 297 zł | 26 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 085 572 zł w kredycie na 2 962 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2962150.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 962 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 946 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 886 zł czyli o 4 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
