Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 577 zł na 10 lat będzie kosztował 486 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 018 zł
| Cena: | 308 577,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 945,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 486 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 720 zł | 18% | 10 lat | 438 241 zł | 57 674 zł | 380 567 zł | 2 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 435 zł | 18% | 10 lat | 535 628 zł | 70 490 zł | 465 138 zł | 2 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 577 zł | 8% | 10 lat | 500 512 zł | 66 662 zł | 433 850 zł | 2 654 zł |
| Większy wkład własny | 308 577 zł | 28% | 10 lat | 473 358 zł | 61 503 zł | 411 855 zł | 1 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 577 zł w kredycie na 253 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253034.3 zł.
| Kwota kredytu: | 253 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 809 zł czyli o 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
