Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 577 zł na 10 lat będzie kosztował 506 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 018 zł
| Cena: | 308 577,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 945,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 720 zł | 4% | 10 lat | 456 016 zł | 61 051 zł | 394 964 zł | 2 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 435 zł | 4% | 10 lat | 557 352 zł | 74 618 zł | 482 734 zł | 3 089 zł |
| Większy wkład własny | 308 577 zł | 8% | 10 lat | 500 512 zł | 66 662 zł | 433 850 zł | 2 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 577 zł w kredycie na 296 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296234.32 zł.
| Kwota kredytu: | 296 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 289 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
