Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 091 zł na 10 lat będzie kosztował 4 838 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 201 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 070 808 zł
| Cena: | 3 086 090,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 601,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 070 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 838 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 201 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 482 zł | 18% | 10 lat | 4 382 866 zł | 576 800 zł | 3 806 067 zł | 20 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 394 700 zł | 18% | 10 lat | 5 322 890 zł | 701 752 zł | 4 621 137 zł | 25 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 086 091 zł | 8% | 10 lat | 4 974 779 zł | 663 756 zł | 4 311 022 zł | 26 540 zł |
| Większy wkład własny | 3 086 091 zł | 28% | 10 lat | 4 703 203 zł | 612 157 zł | 4 091 046 zł | 19 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 091 zł w kredycie na 2 530 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530594.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 095 zł czyli o 5 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
