Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 091 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 070 808 zł
| Cena: | 3 086 090,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 601,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 070 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 482 zł | 28% | 10 lat | 4 260 657 zł | 553 580 zł | 3 707 077 zł | 17 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 394 700 zł | 28% | 10 lat | 5 173 523 zł | 673 373 zł | 4 500 150 zł | 21 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 086 091 zł | 18% | 10 lat | 4 838 991 zł | 637 957 zł | 4 201 034 zł | 22 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 091 zł w kredycie na 2 221 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2221985.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 221 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 669 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
