Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 091 zł na 10 lat będzie kosztował 4 974 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 311 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 070 808 zł
| Cena: | 3 086 090,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 601,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 070 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 974 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 311 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 482 zł | 8% | 10 lat | 4 505 076 zł | 600 019 zł | 3 905 056 zł | 23 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 394 700 zł | 8% | 10 lat | 5 472 256 zł | 730 132 zł | 4 742 124 zł | 29 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 086 091 zł | 4% | 10 lat | 5 036 500 zł | 675 484 zł | 4 361 017 zł | 28 083 zł |
| Większy wkład własny | 3 086 091 zł | 18% | 10 lat | 4 838 991 zł | 637 957 zł | 4 201 034 zł | 22 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 091 zł w kredycie na 2 839 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2839203.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 839 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 782 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 521 zł czyli o 4 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
