Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 378 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 071 372 zł
| Cena: | 3 086 377,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 733,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 071 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 740 zł | 28% | 10 lat | 4 261 053 zł | 553 631 zł | 3 707 422 zł | 17 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 395 016 zł | 28% | 10 lat | 5 174 004 zł | 673 435 zł | 4 500 568 zł | 21 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 086 378 zł | 18% | 10 lat | 4 839 440 zł | 638 016 zł | 4 201 424 zł | 22 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 378 zł w kredycie na 2 222 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222192.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 671 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
