Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 661 zł na 10 lat będzie kosztował 506 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 183 zł
| Cena: | 308 660,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 984,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 795 zł | 4% | 10 lat | 456 139 zł | 61 068 zł | 395 071 zł | 2 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 527 zł | 4% | 10 lat | 557 503 zł | 74 638 zł | 482 865 zł | 3 090 zł |
| Większy wkład własny | 308 661 zł | 8% | 10 lat | 500 648 zł | 66 680 zł | 433 968 zł | 2 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 661 zł w kredycie na 296 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296314.93 zł.
| Kwota kredytu: | 296 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 290 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
