Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 609 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 071 828 zł
| Cena: | 3 086 609,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 840,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 071 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 948 zł | 28% | 10 lat | 4 261 373 zł | 553 673 zł | 3 707 700 zł | 17 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 395 270 zł | 28% | 10 lat | 5 174 392 zł | 673 486 zł | 4 500 906 zł | 21 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 086 609 zł | 18% | 10 lat | 4 839 803 zł | 638 064 zł | 4 201 740 zł | 22 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 609 zł w kredycie na 2 222 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222359.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 673 zł czyli o 5 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
