Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 609 zł na 10 lat będzie kosztował 5 037 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 361 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 071 828 zł
| Cena: | 3 086 609,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 840,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 071 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 037 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 361 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 948 zł | 4% | 10 lat | 4 561 391 zł | 610 676 zł | 3 950 715 zł | 25 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 395 270 zł | 4% | 10 lat | 5 541 081 zł | 743 157 zł | 4 797 924 zł | 30 897 zł |
| Większy wkład własny | 3 086 609 zł | 8% | 10 lat | 4 975 614 zł | 663 868 zł | 4 311 746 zł | 26 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 609 zł w kredycie na 2 963 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2963145.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 963 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 947 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 897 zł czyli o 4 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
