Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 704 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 072 140 zł
| Cena: | 3 086 767,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 913,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 072 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 704 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 091 zł | 28% | 10 lat | 4 261 592 zł | 553 701 zł | 3 707 890 zł | 17 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 395 445 zł | 28% | 10 lat | 5 174 658 zł | 673 520 zł | 4 501 137 zł | 21 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 086 768 zł | 18% | 10 lat | 4 840 052 zł | 638 097 zł | 4 201 955 zł | 22 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 768 zł w kredycie na 2 222 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222472.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 674 zł czyli o 5 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
