Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 686 zł na 10 lat będzie kosztował 506 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 231 zł
| Cena: | 308 685,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 995,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 817 zł | 4% | 10 lat | 456 175 zł | 61 073 zł | 395 103 zł | 2 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 554 zł | 4% | 10 lat | 557 548 zł | 74 644 zł | 482 904 zł | 3 090 zł |
| Większy wkład własny | 308 686 zł | 8% | 10 lat | 500 688 zł | 66 685 zł | 434 003 zł | 2 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 686 zł w kredycie na 296 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296338.52 zł.
| Kwota kredytu: | 296 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 290 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
