Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 716 zł na 10 lat będzie kosztował 506 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 292 zł
| Cena: | 308 716,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 009,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 845 zł | 4% | 10 lat | 456 221 zł | 61 079 zł | 395 142 zł | 2 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 588 zł | 4% | 10 lat | 557 603 zł | 74 652 zł | 482 952 zł | 3 090 zł |
| Większy wkład własny | 308 716 zł | 8% | 10 lat | 500 738 zł | 66 692 zł | 434 046 zł | 2 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 716 zł w kredycie na 296 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296368.28 zł.
| Kwota kredytu: | 296 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 290 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
