Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 173 zł na 10 lat będzie kosztował 4 840 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 202 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 072 936 zł
| Cena: | 3 087 172,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 099,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 072 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 840 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 202 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 455 zł | 18% | 10 lat | 4 384 403 zł | 577 002 zł | 3 807 401 zł | 20 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 395 890 zł | 18% | 10 lat | 5 324 755 zł | 701 998 zł | 4 622 757 zł | 25 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 087 173 zł | 8% | 10 lat | 4 976 522 zł | 663 989 zł | 4 312 533 zł | 26 550 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 173 zł | 28% | 10 lat | 4 704 851 zł | 612 372 zł | 4 092 480 zł | 19 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 173 zł w kredycie na 2 531 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531481.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 372 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 105 zł czyli o 5 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
