Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 732 zł na 10 lat będzie kosztował 473 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 322 zł
| Cena: | 308 731,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 016,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 473 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 858 zł | 28% | 10 lat | 426 235 zł | 55 380 zł | 370 855 zł | 1 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 605 zł | 28% | 10 lat | 520 954 zł | 67 687 zł | 453 267 zł | 2 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 732 zł | 18% | 10 lat | 487 178 zł | 64 114 zł | 423 064 zł | 2 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 732 zł w kredycie na 222 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 222287.5 zł.
| Kwota kredytu: | 222 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 296 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 468 zł czyli o 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
