Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 315 zł na 10 lat będzie kosztował 4 840 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 202 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 216 zł
| Cena: | 3 087 315 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 164,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 840 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 202 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 584 zł | 18% | 10 lat | 4 384 605 zł | 577 028 zł | 3 807 576 zł | 20 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 047 zł | 18% | 10 lat | 5 325 001 zł | 702 031 zł | 4 622 970 zł | 25 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 087 315 zł | 8% | 10 lat | 4 976 752 zł | 664 020 zł | 4 312 732 zł | 26 551 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 315 zł | 28% | 10 lat | 4 705 068 zł | 612 400 zł | 4 092 668 zł | 19 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 315 zł w kredycie na 2 531 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531599 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 372 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 106 zł czyli o 5 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
