Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 315 zł na 10 lat będzie kosztował 4 705 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 092 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 216 zł
| Cena: | 3 087 315 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 164,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 705 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 092 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 584 zł | 28% | 10 lat | 4 262 347 zł | 553 799 zł | 3 708 548 zł | 17 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 047 zł | 28% | 10 lat | 5 175 575 zł | 673 640 zł | 4 501 935 zł | 21 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 087 315 zł | 18% | 10 lat | 4 840 910 zł | 638 210 zł | 4 202 700 zł | 22 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 315 zł w kredycie na 2 222 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222867 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 961 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 678 zł czyli o 5 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
