Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 315 zł na 10 lat będzie kosztował 5 038 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 362 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 216 zł
| Cena: | 3 087 315 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 164,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 038 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 362 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 584 zł | 4% | 10 lat | 4 562 434 zł | 610 816 zł | 3 951 618 zł | 25 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 047 zł | 4% | 10 lat | 5 542 348 zł | 743 327 zł | 4 799 021 zł | 30 904 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 315 zł | 8% | 10 lat | 4 976 752 zł | 664 020 zł | 4 312 732 zł | 26 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 315 zł w kredycie na 2 963 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2963823 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 963 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 948 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 905 zł czyli o 4 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
