Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 315 zł na 10 lat będzie kosztował 4 976 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 312 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 216 zł
| Cena: | 3 087 315 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 164,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 976 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 312 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 584 zł | 8% | 10 lat | 4 506 862 zł | 600 257 zł | 3 906 605 zł | 23 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 047 zł | 8% | 10 lat | 5 474 427 zł | 730 422 zł | 4 744 005 zł | 29 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 087 315 zł | 4% | 10 lat | 5 038 498 zł | 675 752 zł | 4 362 747 zł | 28 095 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 315 zł | 18% | 10 lat | 4 840 910 zł | 638 210 zł | 4 202 700 zł | 22 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 315 zł w kredycie na 2 840 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840330 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 533 zł czyli o 4 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
