Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 977 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 312 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 556 zł
| Cena: | 3 087 487,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 244,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 977 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 312 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 739 zł | 8% | 10 lat | 4 507 115 zł | 600 291 zł | 3 906 824 zł | 23 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 237 zł | 8% | 10 lat | 5 474 733 zł | 730 463 zł | 4 744 271 zł | 29 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 087 488 zł | 4% | 10 lat | 5 038 780 zł | 675 789 zł | 4 362 991 zł | 28 096 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 488 zł | 18% | 10 lat | 4 841 181 zł | 638 245 zł | 4 202 935 zł | 22 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 488 zł w kredycie na 2 840 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840488.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 535 zł czyli o 4 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
