Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 875 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 875 957 zł na 10 lat będzie kosztował 50 080 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 352 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 280 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 60 737 680 zł
| Cena: | 30 875 956,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 202 940,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 60 737 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 080 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 728 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 352 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 280 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 016 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 788 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 309 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 687 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 963 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 265 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 851 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 875 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 788 361 zł | 4% | 10 lat | 45 072 722 zł | 6 055 918 zł | 39 016 804 zł | 252 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 963 552 zł | 4% | 10 lat | 55 088 882 zł | 7 401 677 zł | 47 687 205 zł | 309 068 zł |
| Większy wkład własny | 30 875 957 zł | 8% | 10 lat | 49 463 283 zł | 6 611 469 zł | 42 851 814 zł | 265 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 875 957 zł w kredycie na 29 640 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 640 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 848 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 488 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 329 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 329 075 zł czyli o 48 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 848 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
