Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 760 zł na 10 lat będzie kosztował 487 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 379 zł
| Cena: | 308 760,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 029,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 884 zł | 18% | 10 lat | 438 502 zł | 57 708 zł | 380 793 zł | 2 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 637 zł | 18% | 10 lat | 535 946 zł | 70 532 zł | 465 414 zł | 2 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 760 zł | 8% | 10 lat | 500 809 zł | 66 702 zł | 434 108 zł | 2 655 zł |
| Większy wkład własny | 308 760 zł | 28% | 10 lat | 473 639 zł | 61 539 zł | 412 099 zł | 1 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 760 zł w kredycie na 253 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253184.46 zł.
| Kwota kredytu: | 253 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 811 zł czyli o 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
