Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 760 zł na 10 lat będzie kosztował 506 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 379 zł
| Cena: | 308 760,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 029,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 884 zł | 4% | 10 lat | 456 286 zł | 61 087 zł | 395 199 zł | 2 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 637 zł | 4% | 10 lat | 557 683 zł | 74 662 zł | 483 021 zł | 3 091 zł |
| Większy wkład własny | 308 760 zł | 8% | 10 lat | 500 809 zł | 66 702 zł | 434 108 zł | 2 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 760 zł w kredycie na 296 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296410.46 zł.
| Kwota kredytu: | 296 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 291 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
