Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 646 zł na 10 lat będzie kosztował 4 705 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 093 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 867 zł
| Cena: | 3 087 646,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 317,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 705 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 093 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 882 zł | 28% | 10 lat | 4 262 804 zł | 553 859 zł | 3 708 945 zł | 17 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 411 zł | 28% | 10 lat | 5 176 130 zł | 673 712 zł | 4 502 418 zł | 21 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 087 646 zł | 18% | 10 lat | 4 841 429 zł | 638 278 zł | 4 203 151 zł | 22 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 646 zł w kredycie na 2 223 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223106.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 961 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 681 zł czyli o 5 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
