Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 764 zł na 10 lat będzie kosztował 5 039 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 363 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 074 099 zł
| Cena: | 3 087 763,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 371,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 074 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 039 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 363 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 987 zł | 4% | 10 lat | 4 563 097 zł | 610 905 zł | 3 952 193 zł | 25 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 540 zł | 4% | 10 lat | 5 543 154 zł | 743 435 zł | 4 799 719 zł | 30 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 764 zł | 8% | 10 lat | 4 977 475 zł | 664 116 zł | 4 313 359 zł | 26 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 764 zł w kredycie na 2 964 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2964253.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 964 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 949 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 909 zł czyli o 4 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
