Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 764 zł na 10 lat będzie kosztował 4 977 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 313 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 074 099 zł
| Cena: | 3 087 763,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 371,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 074 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 977 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 313 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 987 zł | 8% | 10 lat | 4 507 518 zł | 600 345 zł | 3 907 173 zł | 23 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 540 zł | 8% | 10 lat | 5 475 223 zł | 730 528 zł | 4 744 695 zł | 29 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 087 764 zł | 4% | 10 lat | 5 039 231 zł | 675 850 zł | 4 363 381 zł | 28 099 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 764 zł | 18% | 10 lat | 4 841 614 zł | 638 303 zł | 4 203 311 zł | 22 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 764 zł w kredycie na 2 840 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840742.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 538 zł czyli o 4 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
