Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 210 zł na 10 lat będzie kosztował 5 039 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 364 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 074 977 zł
| Cena: | 3 088 210,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 576,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 074 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 039 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 364 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 389 zł | 4% | 10 lat | 4 563 757 zł | 610 993 zł | 3 952 764 zł | 25 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 032 zł | 4% | 10 lat | 5 543 955 zł | 743 542 zł | 4 800 413 zł | 30 913 zł |
| Większy wkład własny | 3 088 210 zł | 8% | 10 lat | 4 978 195 zł | 664 212 zł | 4 313 983 zł | 26 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 210 zł w kredycie na 2 964 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2964682.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 964 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 949 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 914 zł czyli o 4 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
