Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 211 zł na 10 lat będzie kosztował 4 706 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 093 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 074 977 zł
| Cena: | 3 088 210,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 576,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 074 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 706 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 093 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 503 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 389 zł | 28% | 10 lat | 4 263 583 zł | 553 960 zł | 3 709 623 zł | 17 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 032 zł | 28% | 10 lat | 5 177 076 zł | 673 835 zł | 4 503 241 zł | 21 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 088 211 zł | 18% | 10 lat | 4 842 314 zł | 638 395 zł | 4 203 919 zł | 22 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 211 zł w kredycie na 2 223 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223512.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 686 zł czyli o 5 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
