Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 838 zł na 10 lat będzie kosztował 500 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 531 zł
| Cena: | 308 838,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 065,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 954 zł | 8% | 10 lat | 450 842 zł | 60 046 zł | 390 795 zł | 2 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 722 zł | 8% | 10 lat | 551 029 zł | 73 390 zł | 477 639 zł | 2 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 838 zł | 4% | 10 lat | 507 112 zł | 67 892 zł | 439 220 zł | 2 810 zł |
| Większy wkład własny | 308 838 zł | 18% | 10 lat | 487 347 zł | 64 136 zł | 423 210 zł | 2 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 838 zł w kredycie na 284 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 284131.12 zł.
| Kwota kredytu: | 284 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 378 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 154 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
