Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 526 zł na 10 lat będzie kosztował 5 040 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 364 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 075 597 zł
| Cena: | 3 088 525,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 721,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 075 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 040 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 364 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 673 zł | 4% | 10 lat | 4 564 223 zł | 611 056 zł | 3 953 168 zł | 25 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 378 zł | 4% | 10 lat | 5 544 521 zł | 743 618 zł | 4 800 903 zł | 30 916 zł |
| Większy wkład własny | 3 088 526 zł | 8% | 10 lat | 4 978 703 zł | 664 280 zł | 4 314 423 zł | 26 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 526 zł w kredycie na 2 964 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2964984.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 964 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 950 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 917 zł czyli o 4 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
