Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 526 zł na 10 lat będzie kosztował 4 978 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 314 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 075 597 zł
| Cena: | 3 088 525,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 721,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 075 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 978 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 314 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 673 zł | 8% | 10 lat | 4 508 630 zł | 600 493 zł | 3 908 137 zł | 23 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 378 zł | 8% | 10 lat | 5 476 574 zł | 730 708 zł | 4 745 865 zł | 29 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 088 526 zł | 4% | 10 lat | 5 040 474 zł | 676 016 zł | 4 364 457 zł | 28 106 zł |
| Większy wkład własny | 3 088 526 zł | 18% | 10 lat | 4 842 808 zł | 638 460 zł | 4 204 348 zł | 22 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 526 zł w kredycie na 2 841 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841443.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 546 zł czyli o 4 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
