Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 526 zł na 10 lat będzie kosztował 4 842 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 204 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 075 597 zł
| Cena: | 3 088 525,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 721,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 075 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 842 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 204 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 673 zł | 18% | 10 lat | 4 386 324 zł | 577 255 zł | 3 809 069 zł | 20 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 378 zł | 18% | 10 lat | 5 327 089 zł | 702 306 zł | 4 624 783 zł | 25 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 088 526 zł | 8% | 10 lat | 4 978 703 zł | 664 280 zł | 4 314 423 zł | 26 561 zł |
| Większy wkład własny | 3 088 526 zł | 28% | 10 lat | 4 706 913 zł | 612 640 zł | 4 094 273 zł | 19 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 526 zł w kredycie na 2 532 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2532591.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 532 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 374 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 117 zł czyli o 5 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
