Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 707 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 094 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 075 909 zł
| Cena: | 3 088 684,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 794,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 075 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 707 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 094 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 503 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 816 zł | 28% | 10 lat | 4 264 237 zł | 554 045 zł | 3 710 192 zł | 17 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 553 zł | 28% | 10 lat | 5 177 870 zł | 673 939 zł | 4 503 932 zł | 21 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 088 684 zł | 18% | 10 lat | 4 843 057 zł | 638 493 zł | 4 204 564 zł | 22 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 684 zł w kredycie na 2 223 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223853.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 689 zł czyli o 5 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
