Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 874 zł na 10 lat będzie kosztował 5 041 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 364 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 076 282 zł
| Cena: | 3 088 873,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 881,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 076 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 041 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 364 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 986 zł | 4% | 10 lat | 4 564 738 zł | 611 124 zł | 3 953 613 zł | 25 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 761 zł | 4% | 10 lat | 5 545 146 zł | 743 702 zł | 4 801 444 zł | 30 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 088 874 zł | 8% | 10 lat | 4 979 265 zł | 664 355 zł | 4 314 910 zł | 26 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 874 zł w kredycie na 2 965 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2965319.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 965 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 950 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 921 zł czyli o 4 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
