Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 874 zł na 10 lat będzie kosztował 4 979 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 314 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 076 282 zł
| Cena: | 3 088 873,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 881,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 076 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 979 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 314 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 986 zł | 8% | 10 lat | 4 509 138 zł | 600 560 zł | 3 908 578 zł | 23 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 761 zł | 8% | 10 lat | 5 477 191 zł | 730 790 zł | 4 746 401 zł | 29 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 088 874 zł | 4% | 10 lat | 5 041 042 zł | 676 093 zł | 4 364 949 zł | 28 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 088 874 zł | 18% | 10 lat | 4 843 354 zł | 638 532 zł | 4 204 822 zł | 22 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 874 zł w kredycie na 2 841 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841764.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 549 zł czyli o 4 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
