Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 874 zł na 10 lat będzie kosztował 4 843 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 204 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 076 283 zł
| Cena: | 3 088 873,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 882,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 076 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 843 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 204 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 987 zł | 18% | 10 lat | 4 386 819 zł | 577 320 zł | 3 809 499 zł | 20 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 761 zł | 18% | 10 lat | 5 327 690 zł | 702 385 zł | 4 625 305 zł | 25 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 088 874 zł | 8% | 10 lat | 4 979 265 zł | 664 355 zł | 4 314 910 zł | 26 564 zł |
| Większy wkład własny | 3 088 874 zł | 28% | 10 lat | 4 707 444 zł | 612 709 zł | 4 094 735 zł | 19 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 874 zł w kredycie na 2 532 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2532876.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 532 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 374 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 120 zł czyli o 5 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
