Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 088 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 088 874 zł na 10 lat będzie kosztował 4 707 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 094 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 076 283 zł
| Cena: | 3 088 873,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 882,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 076 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 707 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 094 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 779 987 zł | 28% | 10 lat | 4 264 499 zł | 554 079 zł | 3 710 420 zł | 17 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 761 zł | 28% | 10 lat | 5 178 188 zł | 673 980 zł | 4 504 208 zł | 21 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 088 874 zł | 18% | 10 lat | 4 843 354 zł | 638 532 zł | 4 204 822 zł | 22 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 088 874 zł w kredycie na 2 223 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223989.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 691 zł czyli o 5 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
