Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 843 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 205 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 076 594 zł
| Cena: | 3 089 032,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 954,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 076 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 843 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 205 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 129 zł | 18% | 10 lat | 4 387 044 zł | 577 349 zł | 3 809 694 zł | 20 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 936 zł | 18% | 10 lat | 5 327 963 zł | 702 421 zł | 4 625 542 zł | 25 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 089 032 zł | 8% | 10 lat | 4 979 520 zł | 664 389 zł | 4 315 131 zł | 26 566 zł |
| Większy wkład własny | 3 089 032 zł | 28% | 10 lat | 4 707 685 zł | 612 740 zł | 4 094 945 zł | 19 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 032 zł w kredycie na 2 533 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533007.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 374 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 122 zł czyli o 5 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
