Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 032 zł na 10 lat będzie kosztował 5 041 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 365 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 076 594 zł
| Cena: | 3 089 032,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 954,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 076 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 041 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 365 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 129 zł | 4% | 10 lat | 4 564 972 zł | 611 156 zł | 3 953 816 zł | 25 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 936 zł | 4% | 10 lat | 5 545 431 zł | 743 740 zł | 4 801 691 zł | 30 921 zł |
| Większy wkład własny | 3 089 032 zł | 8% | 10 lat | 4 979 520 zł | 664 389 zł | 4 315 131 zł | 26 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 032 zł w kredycie na 2 965 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2965471.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 965 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 950 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 923 zł czyli o 4 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
