Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 580 zł na 10 lat będzie kosztował 5 042 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 365 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 077 672 zł
| Cena: | 3 089 580,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 206,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 077 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 042 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 365 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 315 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 622 zł | 4% | 10 lat | 4 565 782 zł | 611 264 zł | 3 954 517 zł | 25 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 398 538 zł | 4% | 10 lat | 5 546 414 zł | 743 872 zł | 4 802 542 zł | 30 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 089 580 zł | 8% | 10 lat | 4 980 403 zł | 664 507 zł | 4 315 896 zł | 26 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 580 zł w kredycie na 2 965 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2965997.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 965 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 951 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 929 zł czyli o 4 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
