Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 580 zł na 10 lat będzie kosztował 4 708 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 095 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 077 672 zł
| Cena: | 3 089 580,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 206,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 077 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 708 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 095 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 622 zł | 28% | 10 lat | 4 265 474 zł | 554 206 zł | 3 711 269 zł | 17 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 398 538 zł | 28% | 10 lat | 5 179 372 zł | 674 134 zł | 4 505 238 zł | 21 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 089 580 zł | 18% | 10 lat | 4 844 462 zł | 638 678 zł | 4 205 784 zł | 22 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 580 zł w kredycie na 2 224 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2224498.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 224 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 963 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 696 zł czyli o 5 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
