Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 968 zł na 10 lat będzie kosztował 501 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 787 zł
| Cena: | 308 967,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 125,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 071 zł | 8% | 10 lat | 451 031 zł | 60 072 zł | 390 960 zł | 2 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 865 zł | 8% | 10 lat | 551 261 zł | 73 421 zł | 477 840 zł | 2 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 968 zł | 4% | 10 lat | 507 325 zł | 67 920 zł | 439 405 zł | 2 812 zł |
| Większy wkład własny | 308 968 zł | 18% | 10 lat | 487 551 zł | 64 163 zł | 423 388 zł | 2 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 968 zł w kredycie na 284 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 284250.98 zł.
| Kwota kredytu: | 284 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 378 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 156 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
