Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 998 zł na 10 lat będzie kosztował 4 709 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 096 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 078 493 zł
| Cena: | 3 089 997,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 399,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 078 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 709 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 096 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 998 zł | 28% | 10 lat | 4 266 051 zł | 554 281 zł | 3 711 770 zł | 17 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 398 998 zł | 28% | 10 lat | 5 180 072 zł | 674 225 zł | 4 505 847 zł | 21 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 089 998 zł | 18% | 10 lat | 4 845 117 zł | 638 764 zł | 4 206 352 zł | 22 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 998 zł w kredycie na 2 224 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2224798.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 224 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 963 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 700 zł czyli o 5 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
