Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 047 zł na 10 lat będzie kosztował 507 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 943 zł
| Cena: | 309 047,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 161,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 143 zł | 4% | 10 lat | 456 710 zł | 61 144 zł | 395 566 zł | 2 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 952 zł | 4% | 10 lat | 558 201 zł | 74 732 zł | 483 470 zł | 3 094 zł |
| Większy wkład własny | 309 047 zł | 8% | 10 lat | 501 275 zł | 66 764 zł | 434 511 zł | 2 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 047 zł w kredycie na 296 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296686.36 zł.
| Kwota kredytu: | 296 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 294 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
